Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0
- Orientación: Sur::Oeste
- Estado: Disponible
- Certificado energético: C
- Consumo energético: 225.1
- Certificado emisiones: C
- Emisiones: 40.4
Detalles
Restaurante en pleno funcionamiento situado en Argoños, en una ubicación estratégica a pie de carretera, en una zona de gran paso y excelente visibilidad.
El inmueble consta de un edificio de dos plantas:
La cocina se encuentra en un edificio anexo, separada de la zona de asador, lo que permite una mejor organización del trabajo.
Dispone además de una gran pérgola acristalada de PVC en forma octogonal, con cerramientos deslizantes, ideal como comedor adicional durante todo el año.
Cuenta con una amplia zona exterior de 752 m², con espacio infantil y área de juegos, perfecta para celebraciones y eventos.
Negocio en funcionamiento, con clientela consolidada, muy soleado y con buenos accesos.
Posibilidad de adquirir una edificación adosada de 270 m² en tres plantas, con potencial para ampliar el negocio (nuevos comedores, alojamiento, posada o uso residencial).
Planta superior: comedor principal.
Planta baja: zona de bar con barra y mesas, dos baños y acceso a cocina.
Impuestos, gastos notariales y registrales NO INCLUIDOS.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 06/05/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Valencia: ITP 10% hasta 31/05/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.