Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0
- Estado: Disponible
- Certificado energético: F
- Consumo energético: 130.2
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 27.6
Detalles
Bar con local adicional en venta en Puente San Miguel 🍽️🍷
Se vende bar con local anexo en el centro de Puente San Miguel, con espacios amplios, versátiles y gran potencial para emprender en el sector de la hostelería.
📐 El establecimiento principal cuenta con 74 m² útiles (79 m² construidos, según catastro), y dispone de barra, cocina, aseos y un ambiente acogedor ideal para recibir clientela habitual o de paso.
⬇️ Desde el interior, una escalera conduce a un local diáfano de 105 m² (según catastro), con acceso independiente desde el exterior mediante puerta de garaje, perfecto como almacén, sala adicional, comedor privado o zona de eventos.
🏢 El edificio fue construido en 1978, con estructura sólida y distribución funcional. La ubicación es céntrica, bien comunicada y con paso frecuente, lo que convierte esta propiedad en una opción estratégica para desarrollar un negocio rentable.
Una oportunidad lista para transformar en el bar que imaginas, con espacio, visibilidad y posibilidades de crecimiento.
Los gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de agencia no están incluidos en el precio de venta.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 06/05/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Valencia: ITP 10% hasta 31/05/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.